• продажу (реализацию на сторону);
• передачу кому-либо в аренду;
• вложения в эффективные альтернативные инвестиционные проекты.
Упущенная выгода Ву от использования имущества в эффективном альтернативном инвестиционном проекте определяется по формуле
Щ = /№К„ - NPVz,
где дака — чистый дисконтированный доход альтернативного проекта, исчисленный при условии реализации этого проекта "ез вложений данного имущества (эта величина должна быть ^отрицательна); МРУ„ — чистый дисконтированный доход используемого проекта, исчисленный при условии вложения имущества в этот проект.
(В пособии используются обозначения, стандартные для инвестиционного анализа: МРУ [чистый дисконти-ованный (приведенный) (интегральный) доход (эф-ект)]; ЫР1 (индекс доходности дисконтированных ин-
вестиций); IRR (внутренняя норма доходности); PV (современная стоимость инвестиционного проекта); FY (будущая стоимость инвестиционного проекта) и некоторые другие, определенные в тексте).
Расчеты показателя чистого дисконтированного дохода будут рассмотрены нами в последующих разделах при оценке эффективности инвестиционного проекта.
При использовании нескольких направлений вложения средств формируется так называемый инвестиционный портфель, т.е. определенная совокупность инвестиционных проектов. Предприниматели заинтересованы в том, чтобы инвестиционный портфель их организации состоял из наиболее доходных вложений. Выбор оптимального инвестиционного портфеля в условиях неопределенности и риска в данной работе мы будем проводить на основе имитационного анализа.
Для оптимизации условий кредитования инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска будет рассмотрена методика анализа риска для инвестиционных программ.
1.3. Основные этапы проектирования и выбор инвестиционного проекта
Под инвестиционным проектом понимают комплекс мероприятий по осуществлению капиталовложений в целях получения прибыли в будущем. Инвестиционный проект разделяется на три этапа: прединвестиционный, инвестиционный, эксплуатационный.
* Взять в долг электронные деньги на сайте trust-debt.ru. Взять займы webmoney за 5 минут.
