На первом этапе развития инвестиционного проекта разрабатывается сам проект и его технико-экономическое обоснование, выполняется финансово-экономическая оценка в составе бизнес-плана. На этой стадии рассчитывают экономическую эффективность проекта и оценивают финансовое состояние предприятия, реализующего инвестиционный проект.
' Оценка эффективности инвестиционного проекта должна проводиться сопоставлением ситуаций не «до проекта» и «после проекта», а «без проекта» и «с проектом».
На втором этапе осуществляются непосредственные капиталовложения, т.е. ведется строительство, закупается оборудование, проводится подготовка производства.
На третьем этапе подготовленные мощности вводят в действие и выпускают продукцию или оказывают услуги.
Общая продолжительность реализации проекта обычно связана с жизненным циклом. За период жизненного цикла объект должен не только окупить себя, но и принести прибыль. Не следует отождествлять понятие жизненного циоа с моратьным или физическим износом. Жизненный цикл инвестиции заканчивается, как только исчезает рынок для продукта (услуги), выпускаемого (оказываемой) в результате использования данного инвестиционного проекта, т.е. как только этот продукт или услуга перестает пользоваться спросом на рынке. Срок амортизации основных средств и нематериальных активов, используемый в бухгалтерском учете, не всегда отражает реальный срок жизни инвестиций. Несмотря на это. при отсутствии более точных данных о жизненном цикле инвестиции можно ориентироваться на период [амортизации. ; При проектировании и исследовании инвестиционных процессов срок существования проекта на протяжении всего его жизненного цикла — от проведения пре-динвестиционных исследований до прекращения проекта — называют расчетным периодом.
Прекращение реализации проекта может быть след-я ствием:
• исчерпания сырьевых запасов и других ресурсов;
• прекращения производства в связи с изменением требований (норм, стандартов) к производимой продукции, технологии производства или условиям труда на этом производстве;
*
